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名城地产成功上市,600094st华源获新生

发布者:  |  2018-12-19

 

        经历两年多坚持不懈的努力,名城地产终于获得中国证监会的正式答案,上市成功在即。

 

       2011年,名城地产更借上市平台东风,积极发挥公司自身品牌优势,立足家乡福州,攻坚上海,挺进长三角,向祖国版图描绘宏伟发展蓝图。

 

 

金融联姻地产

能给新老股民(投资者)带来什么?

 

       9月10日,在名城地产上市说明会上,有媒体将一个难题抛给了名城企业董事局主席俞培俤:名城借壳华源上市,三年后股价可否到达50元?行情翻一番?

 

       当然不会有正式的答案,但很多资深股评人士对此却津津乐道。

 

       名城地产能成功重组,就已经向这个目标走近第一步了。从2008年4月,华源股份停牌至今,历经破产重整、资产重组、楼市宏观调控等各种影响,最终有望能复牌上市,三年的时间考验,已经有效地验证了名城的实力与能力。这一点在会计师事务所出具的《审计报告》上有具体体现,名城地产2008年、2009年、2010年分别实现营业收入11.37亿元、17.92亿元、23.90亿元,今年上半年已实现华源股票每股0.22元的收入;企业拥有较为丰富的土地储备,目前在售、在建及拟建的主要开发项目有二十多个,在建或拟建项目(规划)总建筑面积达到260万平方米,截止2011年8月,公司账面货币资金超过10亿元,资金充沛,且公司所有土地储备之土地出让金均已全部支付。

 

       一位资深的房地产资金研究员分析说,“按上半年华源股票已实现的净利推算,今年利润每股收入可达0.45元左右,按目前房地产业股票行情来算,华源复牌的股价应不会低于每股10元。在未来3年,名城能实现约300亿元的产值,按已完成业绩净利大于30%计算,每股盈利水平将大大提高,那么上述媒体人员所抛出的利润就不是天方夜谭”。

 

       三年多来的股票停牌,股民手中持有的股票又因老华源破产重整被缩股,又让渡,今天终于见到了曙光。据了解,600094即将于10月上旬复牌交易。

 

      名城地产的未来,俞培俤已做了企业定位,将利用上市平台,发挥侨乡及公司品牌优势,拓展全国市场,做大做强,利用重组契机,稳步拓展。

 

名城奇迹  如雷贯耳

 

      2000年具卓有远见,大气勇为、大刀劈斧,雷厉风行,作风严格的名城掌舵人俞培俤在从未涉足房地产行业的前提下一举在家乡福州征用142亩土地开发建设大名城,不顾任何阻力与业内人士的劝说,采用一次性大规模建设开发大名城,全过程品牌定位建成30万m2的市区第一大盘,改写了业内的分期滚动开发模式,引起业内轰动,成功奠定了名城品牌,引发了业主连夜排队购房的销售奇迹,使名城品牌家喻户晓,一炮打响名城品牌。

 

      2002年,时代名城、江南名城双城同日奠基动工,引发品牌效应,再创提前48小时排队抢购的佳绩,受到全国业内同仁的高度关注。

 

      2004年,名城地产以恢宏的气魄在福州东江滨竞得1400亩的地块,并前瞻性的提出要将其打造成“世界第九港湾住区”。要知道,当时福州市东部新城战略规划才初露端倪,可如今事实充分证明名城地产对城市未来规划与定位的准确把握:产品定位超前,规划设计超前,再创一天热销揽金10亿的奇迹,并在2005年、2006年、2007年……连续创造业内神话。

 

      名城人在获得成功后没有骄傲,没有忘记社会,企业秉持“诚信、务实、开拓、创新”的经营理念,关注行业,关注民生,关注社会:在2008年,在积极参与政府平抑房价行动中,勇敢向社会公开奉献推出特价房1000套,每平米3200元,受到了政府的高度赞赏;2007年在业内组织共同提价,市场房价一夜飙升2000元/m2的风波中,俞培俤不怕得罪业内人士,公开用头版报版向社会发出公开承诺:“绝不囤积房源、绝不跟风提价”,并将房源一次性推向市场,用整版报版刊登房源价格,并请社会共同监督,这个行动,感动了社会,体现了企业高度的社会责任感。

 

       如今的名城在行业内,成绩屡屡告捷,已名列 2009年福州市综合纳税排名第七位,房地产行业第一。2010年名城地产已晋升为福建省突出纳税百家企业,排名第19位,成为福建省房地产行业第一,民营企业第一的地方纳税大户,并得到了省政府的表彰,上述各殊荣有利的支撑着名城地产上市成功。

 

华源复牌  扬帆起航

 

      上市,名城地产渴望许久。2009年,名城介入上海华源股份资产重组,迈开了上市的步伐。然而,上市之路并非顺畅,但名城人将600094这组股票代码数字永远铭刻在心。

 

       自决定参与重组借壳上市工作的第一天起,名城人深知上海华源股份是个央企,预估了需要付出多少后续的力量和勇气,更了解参与央企重组和面对6万多名股民的责任,名城地产将本次重组掌舵人俞培俤的“责任重组、情感重组”八个字来贯穿重组的全过程,不只追求企业因上市而上市,更是敢于承担社会责任。名城人的行为感动了专业机构监督部门,感动了行政监督部门、行政审批部门,感动了政府,感动了上帝,从而使名城人付有收获。

 

       2011年8月,华源股份发行股份购买资产事项已经实施完毕。9月,公司正式更名为上海大名城企业股份有限公司。

 

       随着名城地产70%的资产注入华源股份,公司的经营重心发生了重大调整,公司的主营业务转型为综合房地产开发与经营,公司的盈利能力、持续经营能力得到实质性改善,公司业务收入及盈利将主要来自于主营业务收入。

 

     “2011年名城地产的盈利将来源于名城港湾二区东方名城系列等项目;2012年主要通过名城国际、名城港湾三区等多个项目实现销售并结转收入;计划未来3~5年的开发,即使不考虑公司目前已建成在售项目和未来新增的储备项目,将实现约300亿元产值。” 俞主席对未来充满信心。