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上海大名城荣膺“中国房地产50强、百强企业成长性top10”

发布者:  |  2018-12-19

    3月27日,上海大名城企业股份有限公司执行总裁林烯在北京出席“2015中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十二届中国房地产百强企业家峰会”。大会发布了2015年中国房地产百强优秀企业名单,大名城通过2014年优异的业绩表现,位列中国房地产百强企业第49位,同时还获得了2014年中国房地产百强企业“成长性top10”荣誉。



精准布局,标准化管理助力大盘模式 

  上海大名城企业股份有限公司(股票代码:600094、900940),属于名城企业集团旗下的房地产事业板块,是一家在上海证券交易所上市的a、b股兼具的主板上市公司。 2014年,大名城以布局城镇化,结合“大盘开发”模式,深耕大福建、长三角、大西北等国家重点经济带,实现归属上市公司净利润3.45亿,同比增长35.22%。    

    城市布局:大名城目前已形成以大福建、长三角、大西北、京津冀等国家经济带为发展重心的区域布局,2014年以来大名城更加注重战略纵深,增强重点城市投资,深耕现有城市,目前控制土地超40000亩。   

    运营策略:大名城以城镇化土地一二级联动为开发模式,坚持以创新驱动、产城融合的理念拓展新城市发展空间,建设高效、低碳智慧、环境优美、宜居宜业的新型城镇化示范区,推动当地人口城镇化。

    产品为王: 大名城2014年继续拓展以刚需和改善为主的产品结构,维持普通产品和改善产品的高占比,对刚需市场的首置首改完成了全面覆盖。同时,在2013—2014年度国家优质工程奖表彰大会上,大名城项目品质正式荣获国家优质工程奖。这也标志着,名城工程品质也正式位列“国家级”。 

    灵活融资:大名城充分利用融资工具夯实公司实力。2014年9月,公司完成非公开发行,募集资金总额为人民币30亿元。2014年10月,公司参与设立大名城城镇化投资基金。该基金总额为75亿元,运作期限为10年。2014年12月,公司向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过人民币27亿元(含27亿元)的中期票据,期限不超过10年(含10年),同时通过a股拟发行不超过22亿元可转债。  

     积极履行企业公民责任:2014年9月,为加快甘肃定西地区地震灾后重建工作步伐,支援西部开发建设,改善当地教育设施,公司出资援建定西市岷县民族九年制学校、岷县秦许乡上阿阳小学、漳县石川中学等三所学校,援建项目资金人民币2800万元。

多元探索,打造综合功能开发城市运营商

     受益政策,坚定布局新型城镇化     

     未来发展,大名城将受益于“一带一路”、“福建自贸区”、“新型城镇化”等国家发展政策。大名城将用三到五年的时间打造综合功能开发的城市运营商品牌,通过与政府合作开发,以城镇化土地一二级联动开发的模式,对城市资源进行整合、优化、创新、通过参与城市的基础设施建设、公共服务、保障性住房建设、房地产开发、产业园建设运营等房地产全产业链开发,走升级为城市运营商的道路。

      积极探索,进驻一线城市业态多元化   

      大名城将消费需求作为未来公司发展的重要着力点,依托公司房地产开发专业经验和城市运营商的综合能力,充分依托现有的丰富的可控土地储备,多元化发展养老、旅游、健康、文化等产业,走适度多元化经营的创新驱动之路。将依托其在大盘开发的大规模、标准化优势,对开发智能社区服务进行有益的探索和实验。

      构建产业 资本的双轮驱动、协同发展的创新转型战略,打造新的业务增长   

      伴随着整个行业的发展与成熟,房地产行业步入新常态的背景下,适度多元化发展将成为必然趋势,大名城将把握房地产市场转型契机,发挥公司的资金优势、管理优势,积极变革资源整合模式,通过资本整合、变革与资本运营实现公司适度多元化发展。